常州新房产证房子典当抵押借款，新北区一手房屋抵押贷款办理公司

新房产证是能够直接在银行做典当借款的，深圳有几家银行新证是能够立刻就能够做，不过不是所以银行都能够，只要单个的能够处理，其他的银行有的要求产证满1个月，3个月的才能够处理。银行对持证时间的要求一般能够分为这几个梯队：新产证、持有3个月以上、持有半年、持有12个月以上；房产证持有时间越长，可挑选的银行也就越多。不同银行对于这些状况的处理或许略有区别。例如，国有银行或许更容易接受直系亲属过户等状况的借款请求，而商业银行或许会愈加重视房产的市场价值。一起，刚下房产证的房子能够随时处理借款，挑选银行的不同或许会导致借款条件和政策的差异。

大部分银行不做新房本的原因主要有两方面考虑：

风险转移：银行担心实际用款人经过将房产过户给征信较好的人来躲避借款风险。假如实际用款人的征信欠好，他无法获得借款，就会将房产过户给别人来代为请求借款。实际用款人依然是承当还款职责的人，而征信较差的人的还款意愿和履约能力较低，导致借款风险加大。

评估价值不确认：新房本的房产价值通常是根据评估价值来确认的。可是，对于刚下证的房子，因为市场参考数据不足，评估价值或许相对不稳定。银行为了降低借款风险，或许会愈加慎重地考虑借款请求。

有些状况下，银行依然能够做新房本的借款，如按揭房新下房本、正常二手房生意、直系亲属过户、承继、赠与等状况。